Informations complémentaires

NOGENT-SUR-MARNE // GRAND QUARTIER

Prix sur demande

Situé dans le quartier recherché et dynamique de Le Village à Nogent-sur-Marne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare RER Nogent - Le Perreux. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre commerces de proximité, écoles réputées et espaces verts parfaits pour les promenades.

Cet immeuble, entièrement loué, offre une surface totale de 132 m² et une excellente rentabilité. Il comprend un sous-sol avec 5 caves, un rez-de-chaussée, et deux étages qui abritent 6 logements : 3 appartements de deux pièces et 3 studios. Idéal pour un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif dans ce secteur prisé.

Caractéristiques principales :

132 m² de surface totale
6 logements : 3 appartements T2 et 3 studios
Sous-sol avec 5 caves
Rentabilité locative intéressante
Emplacement de choix à 10 minutes à pied de la gare RER
Le bien fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4 616 €. Aucun recours juridique n'est en cours au sein de la copropriété.

Un bien rare dans ce secteur recherché.